Le préavis réduit dans les baux d’habitation

Le préavis réduit dans les baux d’habitation

Une avancée pour les locataires : le préavis réduit La loi ALUR du 27 mars 2014 a modifié la loi du 6 juillet 1989 régissant les rapports entre locataires et bailleurs. Ainsi, une disposition est apparue permettant aux locataires de bénéficier d’un préavis réduit à un...
Les droits des locataires pendant les travaux

Les droits des locataires pendant les travaux

Locataires vous avez des devoirs mais également des droits pendant les travaux ! Lorsque des travaux s’avèrent nécessaires pour l’entretien des parties communes ou privatives ou encore pour l’amélioration des performances énergétiques du bien loué, le locataire doit...
Le renouvellement du bail commercial

Le renouvellement du bail commercial

Récemment, la Cour de cassation a rendu un arrêt très intéressant au visa des articles L.145-10 et L.145-57 du Code de commerce, dans lequel elle reconnaît la possibilité à un bailleur de refuser un renouvellement de bail alors même que le délai de trois mois suivant...
Location et Airbnb : une combinaison dangereuse

Location et Airbnb : une combinaison dangereuse

L’article 8 de la loi du 6 juillet 1989, régissant les baux d’habitation, interdit expressément la sous-location dans les termes suivants : « Le locataire ne peut ni céder le contrat de location, ni sous-louer le logement sauf avec l’accord écrit du bailleur »....