Aurore TABORDET-MERIGOUX   Avocat

Avocat en Droit Immobilier à Paris

Avec réactivité et professionnalisme, je vous apporte les conseils et l’assistance dont vous avez besoin pour défendre vos intérêts et résoudre les difficultés juridiques et judiciaires auxquelles vous êtes confrontés. Vous découvrirez sur ce site les domaines dans lesquels j’interviens et des brèves d’actualité s’y rapportant. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

« Rien ne vaut un avis éclairé »

Droit locatif

Ce volet du droit immobilier porte sur toutes les questions nées du rapport entre bailleur et locataire dans le cadre de la formation, de l’exécution ou de la résiliation d’un bail d’habitation meublé ou vide, d’un bail commercial ou encore d’un bail précaire.

Droit de la copropriété

La copropriété est une situation génératrice d’obligations et de droits pour les différents intervenants, syndic, syndicat des copropriétaires et copropriétaires. Les règles régissant ce statut particulier sont précises et les délais d’action souvent brefs.

Droit de la construction

L’intervention de l’Avocat en droit de la construction est nécessaire soit en amont d’un projet immobilier important ou intervenant dans un contexte urbain dense afin d’initier une expertise préventive soit en aval pour la mise en jeu des différentes garanties.

Gestion de patrimoine

Le patrimoine immobilier est un élément clé tant pour les particuliers que pour les professionnels et une gestion adéquate pour répondre à des problématiques précises est essentielle, qu’il s’agisse d’anticiper des donations, de faire fructifier ce patrimoine ou de préparer un départ à la retraite.

Mandataire en Transaction

Compétence méconnue de l’Avocat et pourtant très utile en pratique. Votre Conseil peut, en accessoire à une mission juridique, vous accompagner dans toutes les étapes de la vente de votre bien (suivi des diagnostics, négociations, rédaction du compromis de vente…)

Mes compétences en droit immobilier à Paris

Dans le cadre de mon activité d’Avocat, j’interviens exclusivement en droit privé et plus précisément en droit immobilier afin de vous prodiguer des conseils juridiques fiables et parfaitement adaptés aux difficultés que vous pouvez rencontrer dans le cadre de la gestion immobilière de votre bien.

Un accompagnement constant des propriétaires et des locataires

Je suis en mesure de vous apporter l’aide dont vous pouvez avoir besoin pour la mise en place et l’exécution des contrats relatifs à un bien immobilier. Il peut s’agir, à titre d’exemple, d’un bail d’habitation, d’un bail commercial ou encore d’un mandat de gestion immobilière.

Que vous soyez bailleur, locataire ou mandataire, il est important que l’ensemble de vos droits découlant du contrat conclu soient respectés.

Il est utile de savoir que tous les litiges relatifs aux baux d’habitation relèvent des tribunaux d’instance qui prônent de plus en plus les procédures de conciliation. Dans cette optique, je peux vous accompagner lors des négociations anticipées ou dans le cadre d’une procédure de conciliation.

Les règles particulières régissant la copropriété

Dans la sphère du droit immobilier, j’ai eu l’occasion de développer une expertise dans le domaine de la copropriété en raison de mon implantation à Paris où nombre d’immeubles sont soumis à ce régime particulier.

Mes compétences peuvent être mises au service aussi bien des copropriétaires, des syndics ou encore des syndicats de copropriétaires afin que chacun puisse faire valoir ses droits et faire respecter les obligations incombant aux autres entités juridiques.

Le nécessaire recours à un Avocat en droit de la construction

Mes services pourront vous êtes très utiles dans le cadre d’une construction immobilière, que ce soit en amont, si votre projet se situe dans un environnement urbain dense ou sensible ou en aval si à l’issue de la construction des désordres sont constatés.

Dans la première hypothèse, la tenue d’une expertise préventive est recommandée afin de protéger vos droits et vous prémunir des éventuelles revendications qui interviendraient en cours de chantier.

En présence de désordres, il convient d’initier  les actions nécessaires pour obtenir réparation sur le fondement, par exemple, de la garantie décennale ou de parfait achèvement.

Dans quels cas dois-je faire appel à un Avocat ?

Vous pouvez solliciter les services d’un Avocat pour obtenir des conseils avant de réaliser une opération complexe (acquisition, construction, réorganisation de patrimoine, etc) ou en phase contentieuse lorsque vous voulez assurer avec efficience la défense de vos droits.

Devant quelles juridictions plaide Maître TABORDET-MERIGOUX ?

Me TABORDET-MERIGOUX est inscrite au Barreau de Paris et peut donc intervenir directement devant toutes les juridictions civiles et commerciales (tribunaux de commerce, tribunaux judiciaires, cours d’appel) de Paris, Créteil, Nanterre, Bobigny, Meaux, Evry, Melun, Fontainebleau.

 

Néanmoins, Me TABORDET-MERIGOUX peut plaider devant toutes les juridictions du territoire en faisant appel à un Avocat Postulant local qui agira administrativement à ses côtés.

Quels sont les domaines d’intervention de Me TABORDET-MERIGOUX ?

Me TABORDET-MERIGOUX intervient dans tous les domaines du droit immobilier, qu’il s’agisse de conseil ou de contentieux affectant notamment :

  • La construction (les vices de constructions, les mises en œuvre des garanties légales et contractuelles, les expertises amiables et judiciaires…) ;
  • La cession de biens immobiliers grâce à la qualité d’Avocat mandataire en transactions immobilières (conseil et accompagnement pour la vente ou l’acquisition d’un bien, la rédaction d’une promesse synallagmatique de vente…) ;
  • Le contentieux lié aux diagnostics erronés/incomplets (découverte d’amiante, de plomb, etc…)
  • Le bail d’habitation, le bail professionnel ou commercial et les problématiques de gestion locative (impayés, trouble de jouissance, expulsion, etc) ;
  • L’exploitation commerciale de biens immobiliers ;
  • La copropriété (contestation d’assemblées générales, assistance et/ou représentation aux assemblées générales, mise en œuvre d’action pour le respect des parties communes et/ou privatives, étude du règlement de copropriété à l’exclusion du contentieux de recouvrement de charges)

Si un dossier nécessite une compétence autre, Me TABORDET-MERIGOUX travaille en collaboration avec ses confrères du cabinet ATP AVOCATS, dont elle est associée fondateur ou en partenariat avec d’autres Confrères notamment en matière fiscale, sociale ou pénale.

Quelle est la typologie de la clientèle de Me TABORDET-MERIGOUX ?

La clientèle du cabinet de Me TABORDET-MERIGOUX est composée aussi bien de professionnels que de particuliers. En effet, elle accompagne et assiste des professionnels de l’immobilier et de la construction mais également des SCI, des PME ou des particuliers propriétaires/bailleurs.

Comment sont fixés les honoraires ?

Me TABORDET-MERIGOUX définit les honoraires dans une convention d’honoraires négociée avec chaque client. Elle propose le plus souvent possible un forfait d’honoraires qui prend en compte la difficulté prévisible du dossier ainsi que les ressources du client.

En revanche, Me TABORDET-MERIGOUX n’accepte pas les dossiers au titre de l’aide juridictionnelle.

Aurore TABORDET-MERIGOUX

Avocat en Droit Immobilier

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